Загальні відомості і основні поняття про будівлі

Будь-яка будівля та інженерна споруда повинна відповідати вимогам: функці­ональної доцільності, конструктивної надійності, санітарно-технічним вимогам з урахуванням природно-кліматичних та місцевих умов, архітектурно-художньої ви­разності й економічності будівництва та експлуатації.

Вимоги функціональної доцільності проектного рішення - це максимальна відповідність приміщень будівлі тим функціональним процесам, для яких вона при­значена. Будь-яка будівля є матеріально-організованим середовищем перебування людини для здійснення нею різноманітних процесів: життєдіяльності, побуту, пра­ці, відпочинку тощо.

Конструктивна надійність будівлі забезпечується її міцністю, вертикаль­ною стійкістю, просторовою жорсткістю, довговічністю та вогнестійкістю. Будівля повинна надійно захищати людей та обладнання від несприятливих силових та несилових впливів.

Надійність - це здатність конструкцій, будівель та споруд безвідмовно виконувати задані функції упродовж розрахункового періоду експлуатації: гарантувати безпеку та комфортабельність людей, що проживають або працюють в будівлях та спорудах, забезпечувати заданий технологічний процес, нормальну роботу машин та обладнання протягом запроектованого строку служби. В даний час надійність характеризується двома коефіцієнтами: відношенням фактичного строку служби будівель без капітального ремонту до запроектованого строку служби; відношенням теоретичних експлуатаційних витрат до фактичних за період до капітального ремонту.

Міцність - це здатність сприймати силові навантаження та впливи без руйнування й істотних залишкових деформацій.

Стійкість - це здатність зберігати рівновагу від перекидання або зсуву  силових навантаженнях і впливах.

Жорсткість - це здатність зберігати незмінну геометричну форму, викону­вати свої статичні функції з незначними деформаціями (нормованими).

Довговічність - це здатність будівель, споруд та їх конструкцій за встановленого режиму експлуатації зберігати задану якість без руйнування, надмірних деформацій та втрати зовнішнього вигляду. Довговічність будівель і споруд визначають строком служби їх основних конструкцій, а довговічність конструкцій та їх елементів залежить від матеріалу, умов експлуатації, конструктивних рішень, використання захисних матеріалів та заходів.

Ступінь довговічності - необхідний термін такої служби, що вимірюється в роках. Встановлено три ступені довговічності конструкцій: І ступінь - при терміні служби не менше 100 років; II ступінь - не менше 50 років; ІІІ ступінь - не менше 20 років.

Необхідний ступінь довговічності забезпечують підбором будівельних мате­ріалів. Вони повинні бути морозостійкими, вологостійкими, біостійкими, стійкими проти корозії тощо. Вимоги довговічності конструкції поширюються на її деталі, стики і вузли. Однією із умов забезпечення довговічності будівельного об'єкта є його здатність протидіяти впливу пожеж за визначений період. Надійність будівель і довговічність конструкцій тіссно пов'язані з вогнестійкістю.

Вогнестійкість - це спроможність будівель, будівельних конструкцій та їх елементів зберігати свою несучу здатність, а також чинити опір виникненню наскрізних отворів чи прогріванню до критичних температур, що сприятиме поширенню вогню.

Вимоги до вогнестійкості будівель і довговічності їх конструкцій залежать також від класу будівель за капітальністю.

Капітальність - це сукупність властивостей будівлі та її елементів у цілому, її народногосподарське та містобудівне значення, яке визначають рівнем основних вимог до будівлі та її елементів, складом та розмірами приміщень, ступенем благоустрою, якістю оздоблення, довговічністю та вогнестійкістю. Встановлено чотири класи будівель за капітальністю:

І клас - будівлі висотою більше 30 м, які будують за індивідуальними проектами. Вогнестійкість таких будівель повинна бути не нижче І ступеня вогнестійкості з конструкціями не нижче І ступеня довговічності;

ІІ клас - будівлі масового будівництва в містах висотою 18...30 м, які можуть будуватися за типовими проектами. Вогнестійкість таких будівель - не нижче II ступеня вогнестійкості з конструкціями не нижче II ступеня довговічності;

ІІІ клас - житлові будівлі не більше п'яти поверхів, нежитлові будівлі неве­ликих розмірів для малих міст. Вогнестійкість таких будівель - не нижче III ступеня вогнестійкості з конструкціями не нижче II ступеня довговічності;

IV клас - тимчасові будівлі, виробничі будівлі з коротким терміном експлуа­тації, будівлі сільськогосподарського призначення. Вогнестійкість таких будівель не нормується, а конструкції не нижче III ступеня довговічності.

Санітарно-технічні вимоги - це вимоги до фізичних якостей середовища, в якому перебуває людина: необхідна температура та вологість повітря в приміщеннях; забезпечення звукового та зорового комфорту; забезпечення інсоляції та природного освітлення в приміщеннях; ступінь обладнання інженерними і санітарно-технічними пристроями.

Архітектурно-художні вимоги - будівлі та споруди повинні мати привабливий і виразний зовнішній вигляд, задовольняти художньо-естетичні запити людей, бути гармонійно пов’язаними з існуючою забудовою та природним оточенням.

Економічні вимоги полягають у забезпеченні мінімально необхідних витрат на будівництво і експлуатацію будівлі. Слід вибирати найбільш доцільні об'ємно - планувальні, конструктивні та архітектурно-композиційні рішення будівель з урахуванням забезпечення оптимальної організації функціональних і технологічних процесів у них.